La visura ipotecaria per nota, o visura nota di trascrizione, è un documento che permette di poter approfondire alcune informazioni relative agli atti notarili. In particolare, la visura ipotecaria per nota permette di analizzare i contenuti dell’atto così come risulta depositato presso la Conservatoria competente, potendo in tal modo colmare alcune carenze informative che nelle altre visure appaiono più evidenti.
Cosa contiene la visura ipotecaria per nota
La visura ipotecaria per nota contiene alcuni elementi di interesse per coloro che desiderano poter conoscere tutti i dettagli di un determinato atto notarile:
– Data della stipula dell’atto pubblico
– Pubblico ufficiale rogante: notaio, segretario comunale, tribunale, ente di riscossione
– Numero di repertorio e di raccolta
– Data di trascrizione o di iscrizione
– Numero di registro particolare e di registro generale
– Dati anagrafici dei soggetti acquirenti (favore) e venditori (contro)
– Regime e quota di proprietà
– Dati identificativi catastali dell’immobile oggetto di contratto
– Note e precisazioni contenute nell’atto (eventuali)
Nel caso di iscrizioni ipotecarie, decreti ingiuntivi, sequestri e pignoramenti, la visura ipotecaria per nota indicherà anche l’importo di capitale e di interessi relativi all’ipoteca, la sua durata e la scadenza e, infine, il soggetto in favore del quale è stata iscritta l’ipoteca.
Richiedere la visura ipotecaria per nota
Per richiedere la visura ipotecaria per nota è sufficiente recarsi presso gli uffici della Conservatoria territorialmente competente. In alternativa è possibile ricorrere al servizio di un intermediario che si abilitato all’accesso agli archivi della Conservatoria.
Tempi e costi di ottenimento della visura ipotecaria per nota
I tempi di ottenimento della visura ipotecaria per nota sono praticamente inesistenti, essendo il documento di norma proposto in tempo reale, o quasi. Per quanto concerne le tasse ipotecarie, il costo si aggira in pochi euro, a seconda di quanto applicato dalla Conservatoria.
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